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Acuerdo de Alquiler de Outsite - Última fecha de actualización: 20 de agosto de 2025
IMPORTANTE - SI NO ESTÁ DE ACUERDO CON CUALQUIERA DE LOS TÉRMINOS DE ESTE ACUERDO DE ALQUILER DE OUTSITE (“TÉRMINOS”), NO INGRESE SU INFORMACIÓN PARA ACEPTAR EL ALQUILER Y NO HAGA CLIC “CONFIRMAR RESERVA” O "RESERVAR AHORA" O “CONFIRMAR Y PAGAR”. USTED RECONOCE Y ACEPTA QUE, AL HACER CLIC EN “CONFIRMAR RESERVA”, "RESERVAR AHORA", “CONFIRMAR Y PAGAR” Y/O MARCAR LA CAJA PARA ACEPTAR ESTOS TÉRMINOS Y CONDICIONES DE OUTSITE, USTED ESTÁ ENTRANDO EN UN ACUERDO CON OUTSITE INC. (“OUTSITE”) E INDICANDO QUE HA LEÍDO EN SU TOTALIDAD, Y QUE USTED ENTIENDE Y ACEPTA ESTAR OBLIGADO POR ESTOS TÉRMINOS. SI NO ESTÁ DE ACUERDO CON ESTOS TÉRMINOS, ENTONCES NO TIENE DERECHO A ALQUILAR A TRAVÉS DE OUTSITE. SI ACEPTA O ACUERDA ESTOS TÉRMINOS EN NOMBRE DE UNA EMPRESA U OTRA ENTIDAD LEGAL, DECLARA Y GARANTIZA QUE TIENE LA AUTORIDAD PARA VINCULAR A ESA EMPRESA U OTRA ENTIDAD LEGAL A ESTOS TÉRMINOS Y, EN TAL CASO, “USTED” Y “SU” SE REFERIRÁN Y SE APLICARÁN A ESA EMPRESA U OTRA ENTIDAD LEGAL.
Estos Términos incorporan por referencia el uso del sitio web de Outsite, referido también como “Sitio” y los términos de uso de los servicios de Outsite. Estos Términos se aplican con respecto al uso del sitio web y servicios de Outsite y la reserva y alquiler de alojamiento en una propiedad de Outsite.
Outsite se reserva el derecho, a su exclusivo criterio, de modificar estos Términos. Si modificamos estos Términos actualizaremos la “Última Fecha de Actualización” en la parte superior de estos Términos. Al continuar accediendo o usando el Sitio, usted indica que acepta quedar sujeto a los Términos modificados. Si los Términos modificados no son aceptables para usted, su único recurso es dejar de usar el Sitio.
El Sitio y nuestros alquileres solo se alquilan a aquellas personas que tienen 18 años de edad o más. Usted declara y garantiza que tiene 18 años de edad o más.
Cuando haga una selección para una reserva de alquiler, le enviaremos una confirmación de su selección si hay disponibilidad. La página de confirmación especificará la ubicación del alojamiento, el plazo de alquiler, las tarifas de alquiler y la ocupación máxima. Usted acuerda no exceder la ocupación máxima del alquiler. Usted se compromete a cumplir el Código de Conducta y las Reglas de Alquiler al final de este Acuerdo en todo momento mientras esté en la propiedad y hará que todos los miembros del grupo de alquiler y cualquier otra persona que usted permita en el alquiler (p. ej., cualquier invitado suyo) cumplan con estos Código de Conducta y Reglas de Alquiler en todo momento mientras se encuentren en la propiedad. Si tiene un huésped extra, Outsite le exige registrar al huésped extra con el departamento de reservas y pagar una tarifa por huésped extra por día o noche. Además, usted acuerda que Outsite tiene el derecho de entrar al alquiler sin previo aviso para fines de mantenimiento. Outsite también se reserva el derecho de cambiar el alojamiento reservado de los huéspedes por un alojamiento similar según la disponibilidad. Las reservas no son transferibles.
Cada propiedad tiene una política de estadía mínima y una política de estadía máxima tal como se anuncia en el sitio web (https://app.outsite.co/)
Los horarios de registro de entrada y salida no son flexibles. Si desea ampliar su reserva, por favor póngase en contacto con reservations@outsite.co con 24 horas de antelación. En caso de que no realice el check-out a tiempo y no se pueda localizar, se le cobrará una noche adicional.
Usted acepta pagar el pago completo tal como se especifica en la página de confirmación. Tenga en cuenta que requerimos el pago completo para confirmar esta reserva. Todos los pagos deben hacerse en el momento en que se confirma la reserva. Al aceptar este Acuerdo, usted da permiso a Outsite para cargar el saldo adeudado a su tarjeta de crédito. También comprende y acepta que Outsite puede cargar cualquier saldo pendiente por extensiones y/o cargos adicionales a su tarjeta de crédito que tenga en archivo. En relación con su reserva solicitada, se le pedirá proporcionar información de facturación habitual como nombre, dirección de facturación y datos de la tarjeta de crédito, ya sea a Outsite o a su procesador de pagos externo. Usted acuerda pagar a Outsite por cualquier reserva confirmada realizada en relación con su cuenta de Outsite de acuerdo con estos Términos. Por la presente, autoriza la cobranza de dichas cantidades mediante el método de pago proporcionado como parte de solicitar la reserva. El pago se procesará ya sea directamente por Outsite o indirectamente, a través de un procesador de pagos externo. Revise dichos términos y condiciones y la política de privacidad antes de utilizar dichos servicios de terceros. Al realizar el pago con tarjeta de crédito, se le pedirá aceptar los términos y condiciones del procesador de pagos de terceros aplicable.
Descuentos y ofertas no pueden combinarse, solo se aplica un descuento u oferta válida por reserva. Una reserva elegible debe tener un valor total (excluyendo tarifas de huéspedes o impuestos) de al menos $75 después del descuento. Los descuentos, créditos y ofertas no pueden añadirse a una reserva retroactivamente.
Outsite se reserva el derecho de terminar cualquier servicio en cualquier momento. Outsite además se reserva el derecho de terminar su participación en y uso del Sitio y de cualquier servicio, de inmediato y sin previo aviso, si no cumple con estos Términos. Si incumple alguno de estos Términos, Outsite puede desalojarlo del alquiler. Una vez que hayamos confirmado su booking para un alquiler, no se pueden hacer cancelaciones y no se harán reembolsos, excepto lo siguiente. Si desea cancelar/acortar/cambiar su reserva confirmada para un alquiler: no se proporcionará reembolso por cancelaciones y cambios realizados a la reserva con menos de 14 días de antelación al check-in. Outsite determinará, a su discreción razonable, cómo manejar las solicitudes de cambios o cancelaciones dentro de 14 días de la fecha de check-in. Si desea solicitar cualquier cambio o requiere asistencia por favor envíenos un correo a reservations@outsite.co
Si desea cancelar, acortar o cambiar esta reserva: No se devolverá ningún reembolso por cancelaciones y cambios realizados a una reserva con menos de 14 días previos a la fecha de check-in. Todas las devoluciones incluirán una cuota de procesamiento del 3%.
No se permiten mascotas, incluidos perros, gatos, aves, peces u otros animales domésticos de cualquier tipo en la propiedad sin el consentimiento por escrito de Outsite.
Usted y/o sus invitados no deben molestar, incomodar, poner en peligro o causar molestias a otros huéspedes del edificio, a los vecinos, a los empleados de Outsite o a sus agentes o trabajadores, ni violar ninguna ley, ni cometer ni permitir desperdicios o molestias dentro o alrededor de la propiedad. Además, usted y/o sus invitados y sus acompañantes no deben hacer nada en la propiedad que obstruya los espacios públicos disponibles para otros huéspedes. Se prohíbe violar la política de Outsite de No Hacer Ruido Después de las 10:00 P.M., ya sea por usted o por sus invitados, o cualquier actividad que interfiera con la comodidad de otros huéspedes.
Todos los huéspedes tienen prohibido traer armas o drogas ilegales a una ubicación de Outsite y/o Propiedad de Socio. Outsite terminará su participación en y uso del Sitio y de cualquier servicio de inmediato.
Si usted y/o sus invitados se encuentran participando en prácticas ilegales y/o conductas poco éticas, Outsite terminará su participación en y uso del Sitio y de cualquier servicio de inmediato. Al aceptar estos Términos, usted declara y garantiza que usted y sus invitados cumplen con la ley.
Animamos a todos los huéspedes a adquirir un seguro de viajero o seguro de inquilino. Outsite no es responsable de ninguna pérdida material o humana. Usted reconoce que Outsite no mantiene un seguro para cubrir gastos de viaje, accidentes de viaje, daños o pérdidas a la propiedad personal causados por incendio, robo, lluvia, desbordamiento/filtración de agua, actos de Dios, y/o cualquier otra causa. Usted reconoce y acepta que Outsite no es responsable de estas ocurrencias. Usted reconoce y acepta que su propia póliza de seguro indemnizará únicamente por cualquier pérdida sufrida. Su falta de mantener su propia póliza será una renuncia completa de su derecho a reclamar daños contra Outsite por las pérdidas anteriores. Las partes reconocen y acuerdan que las propiedades no deben considerarse un edificio de seguridad que obligue a Outsite a un mayor grado de cuidado.
Usted acepta no ceder ni subarrendar ninguna propiedad de Outsite ni ninguna parte de la misma, sin obtener primero el permiso por escrito de Outsite.
Si la propiedad no puede ser entregada a usted en la fecha acordada debido a la pérdida, destrucción total o parcial de la propiedad, o al incumplimiento de desocupar por parte de huéspedes anteriores, cualquiera de las partes podrá terminar este acuerdo mediante notificación por escrito a la otra parte. Se reconoce y acuerda que cualquiera de las partes en tal caso no tendrá responsabilidad entre sí, excepto que todas las sumas pagadas a Outsite serán devueltas de inmediato.
La falta de Outsite para exigir el cumplimiento de las condiciones de este acuerdo, o para ejercer cualquier derecho previsto en el mismo, no se considerará una renuncia por parte de Outsite a tal condición o derecho. La aceptación del alquiler por Outsite con conocimiento de cualquier incumplimiento bajo este o cualquier acuerdo por usted no se considerará una renuncia de dicho incumplimiento, ni limitará los derechos de Outsite respecto a ese derecho o cualquier derecho posterior. Además, se acuerda entre las partes que el pago del alquiler en cualquier momento no constituirá una renuncia a ninguna acción de desalojo ilegal, a menos que Outsite, por escrito, reconozca específicamente que esto constituye una renuncia a la acción de desalojo ilegal.
Si alguna disposición de este acuerdo se considera inválida, dicha invalididad no afectará la validez o ejecutabilidad de cualquier otra disposición de este acuerdo.
Usted consiente y acuerda que Outsite y sus representantes tienen el derecho de entrar e inspeccionar la propiedad por cualquier motivo, con 24 horas de antelación.
Una vez que el Huésped Principal desocupe la propiedad, Outsite almacenará toda la propiedad personal dejada en la propiedad durante 18 días. Si dentro de ese período el Huésped Principal no reclama dicha propiedad, Outsite podrá disponer de dichos artículos de la manera que Outsite elija.
USTED ACUERDA QUE, SI USTED UTILIZA EL SITIO O ALQUILA CUALQUIER PROPIEDAD, LO HACE BAJO SU PROPIO RIESGO. EL SITIO, LOS SERVICIOS Y LOS ALQUILERES SE PROPORCIONAN “TAL CUAL” (AS IS), SIN GARANTÍA DE NINGÚN TIPO, YA SEA EXPRESA O IMPLÍCITA. SIN LIMITAR LO ANTERIOR, OUTSITE DECLINA EXPRESAMENTE CUALQUIER GARANTÍA DE COMERCIABILIDAD, APTITUD PARA UN PROPÓSITO PARTICULAR, DISFRUTE O INEXISTENCIA DE INFRACCIÓN, Y CUALQUIER GARANTÍA QUE SURJA DEL CURSO DEL TRATO O DEL USO DEL COMERCIO. OUTSITE NO GARANTIZA QUE EL SITIO, LOS SERVICIOS, INCLUIDO, PERO NO LIMITADO A, CUALQUIER EQUIPO DE ALQUILER O PROPIEDAD, CUMPLIRÁ CON SUS REQUISITOS O ESTARÁ DISPONIBLE DE MANERA ININTERRUMPIDA, SEGURA O LIBRE DE ERRORES. OUTSITE NO HACE GARANTÍA SOBRE LA CALIDAD DE LAS PROPIEDADES DE ALQUILER, LOS SERVICIOS O LOS MATERIALES EN EL SITIO O LA EXACTITUD, PUNTUALIDAD, VERACIDAD, COMPLETUD O FIABILIDAD DE CUALQUIER MATERIAL OBTENIDO A TRAVÉS DEL SITIO O LOS SERVICIOS.
AL ACEPTAR ESTA RESERVA, USTED ENTENDE QUE LOS RÍOS Y LAS PLAYAS JUNTO A LA PROPIEDAD DE ALQUILER INVOLUCRAN CIERTOS RIESGOS. ESTOS RIESGOS INCLUYEN, PERO NO SE LIMITAN A, EL RIESGO DE LESIONES RESULTANTES DE POSIBLES ENFERMEDADES E INFECCIONES Y LESIONES RESULTANTES DE AL NACER EN LA AGUA, INCLUYENDO Ahogamiento Y MUERTE. AL ACEPTAR ESTA RESERVA USTED ACEPTA, COMPRENDE Y ASUME TODOS LOS RIESGOS.
AL ACEPTAR ESTA RESERVA USTED ENTENDE QUE HAY PALMERAS CON COCO S EN ALGUNAS DE NUESTRAS PROPIEDADES DE ALQUILER. OUTSITE, INC NO ES RESPONSABLE DE DAÑOS O LESIONES, INCLUIDA LA MUERTE RESULTANTE DE LA CAÍDA O INGESTA DE ESTOS PALEROS Y/O CO CO S. AL ACEPTAR ESTA RESERVA USTED ACEPTA, COMPRENDE Y ASUME TODOS LOS RIESGOS.
AL ACEPTAR ESTA RESERVA, USTED RECONOCE LOS RIESGOS, PELIGROS Y PERJUDICIOS ASOCIADOS CON EL USO DE TODO EL EQUIPO DEPORTIVO O CUALQUIER OTRO EQUIPO PRESTADO, INCLUYENDO PERO NO LIMITADO A BICICLETAS Y TABLAS DE SURF. USTED ACEPTA LIBRE Y COMPLETAMENTE TODOS ESOS RIESGOS, PELIGROS Y PELIGROS Y LA POSIBILIDAD DE LESIONES PERSONALES, MUERTE, DAÑOS A LA PROPIEDAD Y PÉRDIDAS RESULTANTES. USTED TAMBIÉN ES RESPONSABLE DE CUALQUIER DAÑO AL EQUIPO DEPORTIVO O CUALQUIER OTRO EQUIPO PRESTADO. AL ACEPTAR ESTA RESERVA USTED ACEPTA, COMPRENDE Y ASUME TODOS LOS RIESGOS.
AL ACEPTAR ESTA RESERVA, USTED CONOCE LOS RIESGOS, PELIGROS Y PELIGROS ASOCIADOS CON EL USO DE UNA PARRILLA. USTED ACEPTA LIBRE Y COMPLETAMENTE TODOS ESOS RIESGOS, PELIGROS Y PELIGROS Y LA POSIBILIDAD DE LESIONES PERSONALES, MUERTE, DAÑOS A LA PROPIEDAD Y PÉRDIDAS RESULTANTES. TAMBIÉN RECONOCE QUE SERÁ RESPONSABLE DE CUALQUIER DAÑO A LA PARRILLA, LA PROPIEDAD Y PROPIEDAD CAUSADAS POR SU USO DE LA PARRILLA. AL ACEPTAR ESTA RESERVA USTED ACEPTA, COMPRENDE Y ASUME TODOS LOS RIESGOS.
AL ACEPTAR ESTA RESERVA USTED COMPRENDE QUE EL USO DE UN JACUZZI EN INVOLUCRA CIERTOS RIESGOS. ESTOS RIESGOS INCLUYEN, PERO NO SE LIMITAN A, EL RIESGO DE LESIONES, ENFERMEDADES E INFECCIONES INCLUIDO AHOGAMIENTO Y MUERTE. AL ACEPTAR ESTA RESERVA USTED ACEPTA, COMPRENDE Y ASUME TODOS LOS RIESGOS.
AL ACEPTAR ESTA RESERVA, USTED ES CONSCIENTE DE LOS RIESGOS Y RECONOCE Y ENTENDER QUE USAR LA PISCINA DE LA PROPIEDAD INVOLUCRA CIERTOS RIESGOS. ESTOS RIESGOS INCLUYEN, PERO NO SE LIMITAN A, EL RIESGO DE LESIONES RESULTANTES DE PROBABLES LESIONES AL TROPEZAR O CAER EN EL AGUA INCLUYENDO AHOGAMIENTO Y MUERTE. LOS HUÉSPEDES QUE ACEPTEN ESTA RESERVA ENTIENDEN ESTO Y EXIMEN DE RESPONSABILIDAD A OUTSITE, INC HASTA DONDE CORRESPONDA.
AL ACEPTAR ESTA RESERVA USTED ES CONSCIENTE DEL RIESGO Y ACEPTA Y ENTIENDE QUE ENTRA Y UTILIZA LAS INSTALACIONES DE LA AZOTEA BAJO SU PROPIO RIESGO. USTED entiende que al usar las Instalaciones de la Azotea existe la posibilidad de lesiones físicas accidentales y/o muerte y/o pérdida o daño a su propiedad personal. USTED ACEPTA ASUMIR TODOS LOS RIESGOS DE TAL LESIÓN FÍSICA O PÉRDIDA O DAÑO A LA PROPIEDAD. POR LA PRESENTE, RENUNCIA Y ACEPTA INDEMNIZAR Y MANTENER INDEMNE A OUTSITE INC, PROPIETARIO, SUS AFILIADOS, AGENTES Y REPRESENTANTES, Y CUALQUIER OFICIAL, DIRECTOR, ACCIONISTA, SOCIO, MIEMBRO, EMPLEADO DEL MISMO, INCLUYENDO SIN LIMITACIÓN, LA COMPAÑÍA DE ADMINISTRACIÓN QUE MANEJA EL EDIFICIO, DE CUALQUIER RESPONSABILIDAD, PÉRDIDA, COSTO, GASTO, RECLAMO, DEMANDA O DAÑO RESULTANTE DE O RELACIONADO CON MI USO DE LA INSTALACIÓN DE LA AZOTEA. USTED TAMBIÉN CONFIRMA QUE HA LEÍDO LAS REGLAS A CONTINUACIÓN Y USTED ENTIENDE Y ACEPTA QUE:
Uso: En ningún caso, cualquier usuario debe soltar o descargar o permitir la liberación de cualquier objeto por encima del lado del Edificio. En ningún caso, cualquier usuario debe apoyarse, sentarse, pasar por encima, o viajar más allá de las barandillas que rodean la Instalación de la Azotea, quedando entendido que los usuarios no deben acceder a ninguna parte del techo fuera de los límites de la Instalación de la Azotea. No se pueden usar radios personales, grabadoras de casete u otros equipos similares sin auriculares. Está prohibido el uso de drones o la descarga de cualquier objeto por encima del edificio. Todo residuo, basura u otro desecho debe desecharse en los recipientes proporcionados.
Horas de Operación: las instalaciones pueden usarse de lunes a domingo de 7:00 a. m. a 10:00 p. m. Outsite puede cerrar las instalaciones de la Azotea en cualquier momento y de vez en cuando según sea necesario, para fines de reparación, limpieza, emergencia o por cualquier otra razón. -Conducción/Conducta: cualquier conducta que interfiera de manera irrazonable con el uso y disfrute de la instalación o del equipo por parte de otras personas, o que interrumpa o interfiera con la operación normal, segura, ordenada y eficiente de la instalación está estrictamente prohibida.
Alcohol/Productos de Tabaco: Fumar de cualquier tipo o el consumo de productos de tabaco o alcohol está estrictamente prohibido mientras se usa la Instalación de la Azotea. Las bebidas alcohólicas están prohibidas y no deben traerlas a la Instalación de la Azotea. Notices, Complaints, or Suggestions: Los usuarios deben notificar de inmediato a la administración del edificio si descubren cualquier defecto inseguro o peligroso relacionado con la Instalación de la Azotea, o cualquier avería grave, incendio o desorden en la Instalación de la Azotea.
Violación de Reglas: El incumplimiento o la negativa a cumplir con estas reglas y regulaciones, a discreción de Outsite, resultará en la pérdida inmediata de privilegios individuales y la terminación de los servicios.
USTED RECONOCE Y ACEPTA QUE, EN LA MÁXIMA MEDIDA PERMITIDA POR LA LEY, EL RIESGO TOTAL QUE SURGE DE SU ACCESO Y USO DEL SITIO, SERVICIOS Y MATERIALES, LISTINGS O RESERVA DE CUALQUIER PROPIEDAD DE ALQUILER, PERMANECE CON USTED. USTED ACEPTA QUE OUTSITE NO SERÁ RESPONSABLE DE DAÑOS INCIDENTALES, ESPECIALES, EJEMPLARES O CONSECUENTES, INCLUYENDO GANANCIAS PERDIDAS, PÉRDIDA DE DATOS O PÉRDIDA DE BUENA VOLUNTAD, INTERRUPCIÓN DEL SERVICIO, DAÑOS A LA COMPUTADORA O FALLO DEL SISTEMA O EL COSTO DE PRODUCTOS O SERVICIOS SUSTITUTOS, O POR CUALQUIER DAÑO POR LESIONES PERSONALES O EMOCIONALES QUE SURJAN DE O EN CONEXIÓN CON ESTOS TÉRMINOS, DEL USO O LA INCAPACIDAD DE USAR EL SITIO, LOS SERVICIOS O LOS MATERIALES, YA SEA BASADO EN GARANTÍA, CONTRATO, AGRAVIO (INCLUYENDO NEGLIGENCIA), RESPONSABILIDAD DEL PRODUCTO O CUALQUIER OTRO MARCO LEGAL, Y YA SEA QUE OUTSITE HAYA SIDO INFORMADO DE LA POSIBILIDAD DE TAL DAÑO, INCLUSO SI UN REMEDIO LIMITADO AQUÍ SE CONSIDERA QUE NO CUMPLE SU PROPÓSITO. EN NINGÚN CASO LA RESPONSABILIDAD TOTAL ACUMULADA DE OUTSITE QUE SURJA DE O EN CONEXIÓN CON ESTOS TÉRMINOS Y SU USO DEL SITIO Y LOS SERVICIOS, INCLUYENDO, PERO NO LIMITADO A, CUALQUIER RESERVA DE CUALQUIER ALQUILER, EXCEDERÁ LAS CANTIDADES QUE USTED HAYA PAGADO O DEBA POR LOS ALQUILERES EN EL PERÍODO DE DOCE (12) MESES ANTERIORES AL EVENTO QUE DA ORIGEN A LA RESPONSABILIDAD O CIEN DÓLARES ESTADOUNIDENSES (US$100), SI NO SE HAN REALIZADO PAGOS, SEGÚN APLICA. LAS LIMITACIONES DE DAÑOS EXPUESTAS ARRIBA SON ELEMENTOS FUNDAMENTALES DE LA BASE DEL NEGOCIO ENTRE OUTSITE Y USTED. ALGUNAS JURISDICCIONES NO PERMITEN LA EXCLUSIÓN O LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD POR DAÑOS CONSECUENTES O INCIDENTALES, POR LO QUE LA LIMITACIÓN ANTERIOR PUEDE NO APLICARLE.
Usted es responsable de dejar la propiedad de alquiler tal como la encontró. Si encontramos daños al hacer la inspección de salida, le notificaremos y cobraremos en su tarjeta de crédito en archivo. Usted será responsable de cualquier daño causado por usted y sus huéspedes.
No puede alterar la propiedad de alquiler de ninguna manera sin la autorización previa; esto incluye, entre otros, mover muebles y colgar artículos/carteles.
Usted acepta indemnizar, defender y mantener indemne a Outsite y sus afiliados y subsidiarias, y sus funcionarios, directores, empleados y agentes, de cualquier reclamación, responsabilidad, daños, pérdidas y gastos, incluyendo, sin limitación, honorarios razonables de abogados y contables, que surjan de o estén de alguna manera relacionados con (a) su acceso o uso del Sitio, Servicios o materiales o su violación de estos Términos; (b) la reserva de un alquiler; o (c) el uso, la condición o el alquiler de un alquiler por usted, incluyendo, pero no limitado a, cualquier lesión, pérdidas o daños (compensatorios, directos, incidentales, consecuentes o de cualquier otro tipo) de cualquier naturaleza que surjan en relación con o como resultado de un alquiler, reserva o uso de un alquiler, incluyendo cualquier lesión a terceros como resultado de su uso (o el uso por cualquiera de sus invitados o acompañantes) de cualquier propiedad de Outsite, actividad y/o equipo de alquiler. Recomendamos a todos los inquilinos adquirir un seguro de viajero o seguro de inquilino.
Definiciones. Como se usa en esta Disposición de Arbitraje, los términos “Outsite”, “nosotros”, “nos” y “nuestro” se refieren a Outsite; los términos “usted” y “su” se refieren a usted como individuo y a cualquier entidad legal que usted controle, trabaje para o represente cuando acceda o use los Productos. La palabra “Reclamaciones” significa todas las reclamaciones, disputas o controversias entre usted y nosotros de cualquier naturaleza o tipo, ya sean preexistentes, presentes o futuras, que surjan de o se relacionen con el Sitio, los servicios y/o los alquileres. Esto incluye, entre otros, desacuerdos sobre la validez, ejecutabilidad o alcance de esta Disposición de Arbitraje. Ley Aplicable. Estos Términos se rigen por la ley federal de los Estados Unidos y las leyes sustantivas y procesales del Estado de California, sin tener en cuenta sus disposiciones de conflicto de leyes, como si fueran celebrados entre dos residentes.
Si surge una disputa entre usted y Outsite, primero deberá intentar resolverla contactando a nuestro Centro de Servicio al Cliente al (208) 305-1199. Outsite intentará de buena fe resolver todas las Reclamaciones presentadas de esta manera dentro de quince (15) días desde la recepción.
Si los esfuerzos informales para resolver las Reclamaciones fracasan, usted acuerda que cualquier y todas las Reclamaciones se resolverán exclusivamente por arbitraje vinculante como se describe en este documento, excepto que: (i) puede presentar Reclamaciones en un tribunal de reclamos menores de los Estados Unidos si sus Reclamaciones cumplen con los requisitos de jurisdicción del tribunal; y (ii) cualquiera de las partes puede buscar Reclamaciones y alivio en un tribunal de jurisdicción competente respecto a la validez y/o infracción de los derechos de propiedad intelectual de una parte. No hay juez ni jurado en el arbitraje, y la revisión judicial de un laudo arbitral es muy limitada. Sin embargo, un árbitro puede otorgarle, de forma individual, los mismos daños y formas de alivio que podría otorgar un tribunal (incluido el alivio por mandato judicial y declaratorio, así como daños legales). ANY ARBITRATION UNDER THESE TERMS WILL TAKE PLACE ON AN INDIVIDUAL BASIS; CLASS ARBITRATIONS AND CLASS ACTIONS AND PRIVATE ATTORNEY GENERAL ACTIONS ARE NOT PERMITTED. SI NO DESEA ESTAR OBLIGADO POR ESTA DISPOSICIÓN DE ARBITRAJE, DEBE NOTIFICAR A OUTSITE POR ESCRITO DENTRO DE LOS 30 DÍAS A PARTIR DEL FECHA EN QUE USTED ACEPTÓ O TENGA ACCESO A ESTOS TÉRMINOS MEDIANTE ENVÍO DE UNA SOLICITUD DE OPT-OUT A NUESTRO CENTRO DE ATENCIÓN AL CLIENTE. SU NOTIFICACIÓN ESCRITA DEBE INCLUIR SU NOMBRE, DIRECCIÓN, LA DIRECCIÓN DE CORREO ELECTRÓNICO QUE UTILIZÓ PARA REGISTRARSE EN OUTSITE, Y UNA DECLARACIÓN CLARA DE QUE NO DESEA RESOLVER DISPUTAS CON NOSOTROS A TRAVÉS DEL ARBITRAJE. SU DECISIÓN DE OPTAR POR NO ARBITRAR NO TENDRÁ NINGÚN EFECTO NEGATIVO EN SU RELACIÓN CON NOSOTROS O EN LA ENTREGA DEL SITIO, APP Y/O SERVICIOS A USTED POR NOSOTROS. SI YA NOS HA NOTIFICADO PREVIAMENTE SU DECISIÓN DE OPT-OUT DEL ARBITRAJE, NO NECESITA HACERLO DE NUEVO.
La asignación y el pago de todas las tasas de presentación, administración y árbitro se regirán por las reglas de JAMS ("JAMS") reglas de arbitraje comercial. El arbitraje será conducido por JAMS bajo sus reglas de arbitraje comercial si usted es residente de los Estados Unidos; si su uso del Sitio, servicios y/o alquileres ha sido principalmente para uso personal o doméstico, las reglas de JAMS para disputas relacionadas con el consumidor, incluyendo los estándares mínimos de equidad, también se aplicarán. Si es residente de un país distinto a los Estados Unidos o la Unión Europea, el arbitraje será conducido por JAMS en San Diego, California, bajo sus reglas para arbitraje internacional, y usted y nosotros aceptamos someternos a la jurisdicción personal del tribunal federal de los EE. UU. en San Diego, California para obligar al arbitraje, para suspender los procedimientos pendientes de arbitraje, o para confirmar, modificar, anular o dictar sentencia sobre el laudo emitido por el árbitro. Si es residente de un país dentro de la Unión Europea, el arbitraje será conducido por JAMS en París, Francia, bajo sus reglas para arbitraje internacional, y usted y nosotros aceptamos someternos a la jurisdicción de los tribunales de París, Francia para obligar al arbitraje, para suspender los procedimientos pendientes de arbitraje, o para confirmar, modificar, anular o dictar sentencia sobre el laudo emitido por el árbitro. En caso de conflicto o incoherencia entre las reglas de arbitraje aplicables y esta Disposición de Arbitraje, esta Disposición de Arbitraje regirá y controlará. El arbitraje se llevará a cabo en inglés por un único árbitro que sea un abogado litigante autorizado o un abogado litigante autorizado con al menos quince años de experiencia en transacciones de consumo y tecnología y que también sea miembro del listado de árbitros de JAMS. Si usted y Outsite no pueden ponerse de acuerdo sobre un árbitro mutuamente aceptable dentro de quince (15) días después de iniciado el arbitraje, JAMS elegirá un árbitro neutral que cumpla con las calificaciones. Las reglas de JAMS están disponibles en http://www.jamsadr.com, o llamando al número gratuito: 1-800-352-5267 desde dentro de los Estados Unidos o +44 207 583 9808 desde fuera de los Estados Unidos.
Para iniciar un procedimiento de arbitraje, debe seguir los procedimientos especificados por las reglas aplicables de JAMS tal como se describe en su sitio web en http://www.jamsadr.com.
DEBE PRESENTAR UNA RECLAMACIÓN ANTE JAMS O UN TRIBUNAL PERMITIDO DENTRO DE UN AÑO DESDE LA FECHA DEL OCURRIDO DEL EVENTO O HECHOS QUE DA LUGAR A UNA RECLAMACIÓN, O RENUNCIARÁ AL DERECHO A RECLAMAR BASÁNDOSE EN DICHO EVENTO, HECHOS O DISPUTA.
Debido a que comparecer en persona para arbitraje puede ser gravoso en las circunstancias, el arbitraje bajo esta Disposición de Arbitraje no requerirá la comparecencia personal de las partes o testigos a menos que se acuerde mutuamente. Cualquiera de las partes puede participar mediante presentaciones por escrito, llamadas telefónicas u otros medios de comunicación remotos permitidos por el árbitro. Los procedimientos de arbitraje se llevarán a cabo en el idioma inglés en un lugar designado por JAMS que sea el más conveniente para usted. El arbitraje solo puede decidir reclamaciones entre usted y nosotros, y no puede consolidar ni unir las reclamaciones de otras personas que puedan tener reclamaciones similares. No habrá descubrimiento previo al arbitraje, excepto como lo dispongan las reglas de JAMS aplicables. El árbitro honrará las reclamaciones de privilegio reconocidas por la ley y tomará medidas razonables para proteger la información de la cuenta del cliente y otra información confidencial o propietaria. Al realizar el arbitraje, el árbitro aplicará la ley del Estado de California (sin considerar sus disposiciones de conflicto de leyes) incluida la ley federal de EE. UU. para asuntos cubiertos por la ley federal (p. ej., la Ley Federal de Arbitraje). Las disposiciones de confidencialidad de estos Términos serán aplicables bajo la California Uniform Trade Secrets Act, Código Civil de California Sección 3426, en su versión enmendada. a petición de cualquiera de las partes, el árbitro deberá proporcionar una breve explicación por escrito de la base de la decisión y la sentencia. La sentencia sobre la laudo dictado por el árbitro podrá ser registrada en cualquier tribunal con jurisdicción. La decisión del árbitro será final y vinculante para las partes, excepto por cualquier derecho a apelar conforme a las reglas de JAMS o a la Ley Federal de Arbitraje.
La parte ganadora en cualquier arbitraje tendrá derecho a una adjudicación de honorarios razonables de abogados, pero en ningún caso dicha adjudicación excederá los cinco mil dólares estadounidenses ($5,000).
Usted y Outsite deberán mantener confidencial cualquier información intercambiada durante el arbitraje, así como la decisión del árbitro respecto de cualquier Reclamación sometida a arbitraje bajo esta Disposición de Arbitraje y, con la excepción de la divulgación a sus abogados, contadores, auditores y otros asesores legales o financieros, ninguna de las partes divulgará dicha información o decisión a cualquier otra persona a menos que la ley lo exija.
Esta Disposición de Arbitraje continuará vigente incluso después de la terminación de su acceso o uso de cualquier Sitio, servicios, alquileres y acuerdos relacionados. Si alguna parte de esta Disposición de Arbitraje se considera inválida o inaplicable en derecho, dicha disposición inválida o inaplicable será interpretada, interpretada o reformada en la medida necesaria para hacerla válida y ejecutable, y esto no invalidará las demás partes de esta Disposición de Arbitraje.
1. Registro de Entrada/Salida: Los horarios de registro de entrada y salida no son flexibles. Si tiene alguna pregunta o solicitud especial por favor contacte reservations@outsite.co. El incumplimiento de realizar el check-out a tiempo puede resultar en un cargo adicional.
2. Sea Considerado: Por favor, deje los zapatos en la entrada. Mantenga la propiedad ordenada y limpia y sea consciente de los demás huéspedes. Las áreas comunes se limpian profesionalmente una vez a la semana, pero no hay servicio de limpieza diario.
3. No Fumar: Fumar y vapear no están permitidos en la propiedad, incluidos balcones o terrazas. Por favor fume fuera, lejos de la propiedad. Se impondrá una multa de $500 a cualquiera que fume en la propiedad.
4. No Huespedes Extra: Personas distintas de las que figuran en su reserva confirmada no pueden visitar ni alojarse en la propiedad sin autorización previa. No debe exceder el límite de ocupación asociado con la propiedad de alquiler o se cobrará una tarifa por cada huésped extra por día/noche.
5. No HAY RUIDO DESPUÉS DE LAS 10:00 PM: No debe generar ruido que moleste a otros huéspedes o vecinos. La violación de esta regla puede dar lugar a un desalojo inmediato.
6. Sea Organizado: Por favor, mantenga la propiedad ordenada y limpia y sea consciente de otros huéspedes. Las áreas comunes se limpian profesionalmente una vez a la semana, pero no hay servicio de limpieza diario.
6. Seguridad: Por favor, apague todas las luces y electrodomésticos y cierre/asegure todas las puertas y ventanas al salir y por la noche.
7. No Mascotas: Las mascotas no están permitidas en la propiedad sin autorización previa.
8. Estacionamiento: Cualquier coche estacionado ilegalmente está sujeto a remolque; las multas/tarifas de remolque aplicables son responsabilidad exclusiva del propietario del vehículo.
9. Basura: Toda la basura debe colocarse en los contenedores adecuados de basura o reciclaje.
10. No Velas: Por favor no use velas ni cualquier otro material que se queme, incluyendo salvia o incienso; está prohibido el uso de materiales que ardan en la propiedad.